辦公室租哪靠直覺?先緩緩,先跟老闆談房租坪效!

辦公室租哪靠直覺?先緩緩,先跟老闆談房租坪效!

換個新環境是很開心,但找點不是去逛逛就算了。 以Alpha的經驗,很多人在聯想到這個詞的時候,往往會跟國際型的Apple、Google、Nike、Facebook辦公室做風格與設計上的連結。但當創業當老闆或是接手企業的同時,你真的相信這些國際辦公室真的是以「美感」做為最大考量嗎? 這些企業的辦公室設計「其實早用實際效益作為出發點」,並往兩個大方向進行。 對內管理:坪效率、使用率、工作效率、企業理念、企業氛圍、營運建置、人才吸引 等對外形象:曝光率、行銷可能性、企業理念、產品連結性、品牌標的性、地域價值提升 等...
[辦公室設計]5個關鍵流程打造企業品牌空間(設計篇)

[辦公室設計]5個關鍵流程打造企業品牌空間(設計篇)

辦公室小野人告訴你,一間辦公室設計,其實蘊藏的Deco比想像中的更加深廣,在現今的商業環境中,設計已經跟產品、行銷、營運產生不可分視的狀態,藉此品牌除了從視覺一路延伸到空間已經成為基本,對於一個品牌形象的完整建立,更是包含裡外的(內部夥伴,外部TA甚至是B2B的企業形象),不但如此,空間是與消費者、客戶最直接的品牌接觸點,如何運用五感行銷更是與設計密不可分。...
[辦公室設計]5個關鍵流程打造企業品牌空間(簽約篇)

[辦公室設計]5個關鍵流程打造企業品牌空間(簽約篇)

每逢租約到期的旺季,辦公室設計總是兩頭燒,從租賃、設計公司、工程裝潢、搬遷、進駐、到可以正式進去上班,往往只要時程一個閃失,就成了兩邊房租交疊,工程又做不完的窘境。這時就會有許多人滿頭大汗地跑來找Alpha問到… 簽約崩潰人:我們要搬新的辦公室了!地段、費用目前對我們來說都很合理,屋況看起來也很漂亮,但房東說冷氣要承租人自己處理,這正常嗎?該簽約嗎?還說很多東西要復原誒,這會影響嗎?...
[辦公室設計]5個關鍵流程打造企業品牌空間(找點篇)

[辦公室設計]5個關鍵流程打造企業品牌空間(找點篇)

每逢租約到期的旺季,辦公室設計總是兩頭燒,從找點、找設計公司、找工程裝潢、搬遷、進駐、到可以正式進去上班,往往只要時程一個閃失,就成了兩邊房租交疊,工程又做不完的窘境。這時就會有許多人滿頭大汗地跑來找Alpha問到… 崩潰經理人:我們要搬新的辦公室了!但是裝潢期只有一個月,下個禮拜開始計算!房租絕對不能交疊,成本消耗十分巨大…人員也會有空窗期…時間成本怎麼辦…...